1.[]远大公司于2014年12月25日出售一项投资性房地产,远大公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时投资性房地产——成本2 000万元,投资性房地产——公允价值变动(借方)400万,出售价款3 000万元,因处置该项投资性房地产形成的损益金额为( )万元。A.600? B.800? C.1 000? D.3 600?ABCD
网友回答
参考答案:A
参考解析:处置时计入其他业务收入3 000,投资性房地产账面价值转入其他业务成本2 400,由公允价值变动损益转入其他业务成本贷方400万元,处置该投资性房地产形成损益=3 000-2 400+400-400=600(万元)。账务处理为:借:银行存款 3 000 贷:其他业务收入 3 000借:其他业务成本 2 400 贷:投资性房地产―—成本 2 000 ―—公允价值变动 400借:公允价值变动损益 400 贷:其他业务成本 400 【该题针对“投资性房地产的后续计量、处置和转换”知识点进行考核】