丈夫欠外债夫妻共同房子有房贷法院可以拍卖吗

网友回答

1、如果房产是男方或夫妻共同财产，法院自然有权利查封拍卖。 2、法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债” 如果拍卖既成，自然没有权利继续居住了。 3、夫妻共同债务的认定，比较麻烦，即便分居，债务也不一定个人承担，看具体情况。 以你所提问题，还要看房产情况。——房子是谁的所有权？ 最高法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第17条 夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务，应认定为夫妻共同债务，离婚时应当以夫妻共同财产清偿。 下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿： （1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。 （2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。 （3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。 （4）其他应由个人承担的债务。