共享题干题甲房地产公司的写字楼A在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成交付使用，在租售前委托乙房地产估价机构进行评估。根据上述资料，回答下列问题：1.[不定向选择题]下列各项中，属于乙房地产评估机构估价的基本程序的是（）。A.获取估价业务 B.受理估价委托 C.粗略估算 D.搜集估价所需资料 2.[不定向选择题]下列各项中，属于影响写字楼A价格的因素有（）。A.人口因素 B.楼层和朝向 C.居民收入因素 D.物价因素
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1.参考答案：ABD
参考解析：无
2.参考答案：ACD
参考解析：无3.[不定向选择题]乙房地产评估机构对写字楼A的价格评估应以（）为基础进行评估。A.基准地价 B.标定地价 C.各类房屋重置价格 D.土地价格