1.[]某房地产开发企业建造的两栋商品房于2011年8月交付并可以使用。两栋商品房的房产原值12000万元,当月将房产原值7000万元的部分对外销售;将房产原值为1000万元的商品房用于对外出租,租期2年,当年取得租金收入80万元,其余部分待售。那么2011年该房地产开发企业应该缴纳的房产税是( )万元。A.12 B.42 C.9.6 D.0ABCD
网友回答
参考答案:C
参考解析:对房地产开发企业建造的商品房,在出售前不征收房产税,但是对出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房应按规定征收房产税;出售的商品房由购买方缴纳房产税,房地产开发企业不缴纳。该房地产开发企业2011年应缴纳的房产税=80×1.2%=9.6(万元)。