外地有房有贷款，北京买房还能贷款吗

网友回答

一：北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件： 1、首先工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给上了公积金，那么就有了个公积金帐号； 2、公积金帐号需连续缴存12月以上 二：外地人在北京买房需满足以下条件： 1：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明; 2：有北京合法有效的暂住证; 3：购房人在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋; 4：身份证、结婚证和户口本。 5：如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十。 6：集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，必须找一个单位来接收户口，并出具接收证明，盖章有效。这样才能在京买房。