商业贷款买了一套房子，家里还有一个老房子，把老房子卖了，填补所有欠款合适？还是留下房子租出去合适？
网友回答
象这个贷款，最好就是你用老婆的个人名义去贷的 因为夫妻算一个整体，加了你老公的名字就算第二套了，因为老公以前有贷款记录，所以既不能算首套房，也不能享受公积金贷款优惠 如果妻子是首套并成为主贷人，那么可以享受公积金贷款，并首付30%，那多划算 如果夫妻一起贷款，算第二套，妻子做主贷款，得首付50%以上，商业贷款还要上浮10%，可以使用公积金，但是如果商业贷款金额不大，商业银行是可以不受理这次的组合贷款的