发布时间：2019-09-04 16:45:40
与李某交换房屋，房地产评估机构评估黄某房屋价值36万元，李某房屋价值30万元，协商后黄某实际获得价差56000元，当地规定的契税税率为4%。
要求：计算黄某应缴纳的契税。
正确答案：【答案】土地使用权交换、房屋交换的计税依据，为所交换的土地使用权、房屋价格的差额。黄某应缴纳的契税税额＝56000×4%＝2240(元)