按揭买房，房产证下来了，我只拿到个复印件，原件说压在了房地局，可是房地局没给我开收据啊

网友回答

已经在还房贷了，不是房产证已经办下来的标准，买现房就是房产证已经办下来，但是购买期房就没有办下来。因为一旦银行或者其他抵押中心放款给开发商就证明本人已经欠贷款了，可能本人会有一张该款项的收据，那么就要开始还放贷了。银行或者其他抵押中心放款就证明相关资料已经办妥，购买现房说明相关房产证已经办妥，购买的期房购房预售合同已经签署完毕。借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章);结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。房屋类型不同需要准备不同的材料，具体如下：一、现房抵押(1)房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);(2)房屋所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行借款合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押(1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同;(3)购房预交款收据复印件(验原件);(4)夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明。