1.[]王某将一辆二手汽车出售给邻居赵某，并约定：在王某将汽车出售给赵某之后，赵某获得以每月l50元的价格永久使用王某家车库的权利。后王某又与刘某达成车库买卖合同，并办理了过户手续。下列有关车库权利的表述中正确的是（ ）。A.赵某获得的车库使用权是物权 B.赵某获得的车库使用权可以没有期限限制 C.赵某获得的车库使用权不能对抗刘某 D.如经多次催告赵某仍不按约支付使用费，刘某可以收回车库使用权ABCD
网友回答
参考答案：D
参考解析：本题考核物权的效力。赵某的车库使用权是基于租赁合同产生的承租权，是债权。而非物权。所以选项A错误。租赁期限最长不超过20年。所以选项8错误。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。所以选项C错误。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。所以选项D正确。