请问，在上海的话，100万的房子三十年还清，每年需要付多少钱贷款买房

网友回答

一、按照央行2015年最新公布的贷款基准利率5.15%，买房贷款35万的话，等额本息进行还款： 1、计算公式如下： 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2、计算所得数： 10年期：3738.01元/月，支付总利息98560.92元，还款总额448560.92元； 20年期：2338.95元/月，支付总利息211346.92元，还款总额561346.92元； 三十年期：1911.09元/月，支付总利息337993.05元，还款总额687993.05元。 二、也可以用房贷计算器： ，这个会更加快捷方便。