某企业有原值为2500万元的房产，2007年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2007年度应纳

某企业有原值为2500万元的房产，2007年1月1日将其中的30%用于对外投资联营，投资期限10年，每年固定利润分红50万元，不承担投资风险。已知当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2007年度应纳房产税（ ）万元。

A．24

B．22.8

C．30

D．16.8

正确答案：B
【解析】本题考核房产税的计算。(1)该企业70%的房产应缴纳房产税一2500X(1－30%)×(1－20%)×1.2%=16.8(万元)。(2)该企业30%的房产对外投资，每年收取固定利润，不承担投资风险，实际上这是出租房屋，应缴纳房产税＝50×12%＝6(万元)。(3)该企业2005年度合计应缴纳房产税=16.8+6=22.8(万元)。