房子有抵押贷款可以卖吗?

发布时间:2021-03-06 00:45:31

之前因为在城里发展原因,在城里贷款买了套房子,现在因为某些原因,我想把房子卖了,请问一下网友,房子有抵押贷款可以卖吗?知道的网友麻烦告诉一下,谢谢!

网友回答

房子进行再出售也就是说进行二手房的转让了,如果户主想要卖掉现在居住的房子,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理过户手续,也就是不能进行房屋买卖。

======以下答案可供参考======
目前国内贷款买房的情况下,贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定:“抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”
不能。
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