我在今天交了房子三成首付款，现在因为个人原因银行不能贷款，开发商说要退房必须扣违约金，当时的购房合

发布时间：2021-03-10 07:49:21

我在今天交了房子三成首付款，现在因为个人原因银行不能贷款，开发商说要退房必须扣违约金，当时的购房合

网友回答

1，签了合同，交了首付，银行贷款未成功办理的话，按照购房合同约定，需要购房者一次性付清剩余房款的。 2，如果购房者无能力付清剩余房款退房的，要根据具体原因追究责任： 如果是由于开发商方面的原因导致的不能贷款，退房的，开发商要全额退还购房者所交房款，并赔偿一定的违约金。 如果是由于购房者自身的原因造成的不能贷款的，开发商有权扣除购房者所交房款的部分违约金的。
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