土地性质为划拨的可以交易吗？

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  在补缴土地出让金，并满足相应条件后，可以交易。

一、划拨用地转让的处理方法

土地使用者如果想要将划拨土地使用权放到二级市场用做下面这些用途，一定要办理出让手续：

需要把空地整幅地块的划拨使用权进行转让或者是转让一部份;

要把一幅地块内的划拨土地权以及地上建筑物整体转让或者是进行转让部份;

划拨土地使用权做抵押后，由于不能履行抵押合同造成的土地使用权转移;

想要与他人合资合作建房要以划拨土地使用权为条件，从而获取房产分配或者是其他经济收益;

转让划拨土地使用权的其他形式。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定了不同用途的土地使用权出让最高年限：其中居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。所以具体地块的使用年限是按上述规定，在土地出让合同中约定的，不一定都是70年。

划拨土地补办出让手续的，出让年限自出让合同签订之日起算。

二、划拨土地的房子能买吗

     划拨土地的房子是可以买的，只是需要在过户的时候交一笔出让金，不小的一笔费用，然后就拥有这所房子的契证，日后再买卖就不在需要交了。交得这等费用具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。

   《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第44条、第45条规定，应向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获抵交土地使用权出让金，且前提条件是：

公司、企业、其他经济组织和个人为土地使用者;

领有国有土地使用证;

具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

签订土地使用权出让合同。