某学校在2006年转让一幢使用过的办公楼，取得收入800万元。该办公楼原造价600万元，当时无偿取得土地使用权，已经提取折旧400万元。经房地产评估机构评估，该楼的重置成本为800万元，成新度折扣率为

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C 答案解析：收入总额＝800万元 扣除项目金额＝800×60％＋45＝525(万元)增值额＝800－525＝275(万元)增值额÷扣除项目金额×100％＝275÷525×100％＝52.38％适用税率为40％，速算扣除系数为5％应缴纳的土地增值税＝275×40％－525×5％＝83.75(万元)