2012年湖南省衡阳市的房价是多少？还有下跌空间吗？大约能下降多少百分点？

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去年衡阳老城区和新区的房价都均价将近4000了，然后一直涨幅较小吧，据说不会降，只是小幅度上涨，因为作为三、四线城市的衡阳这样的房价已经不算高了，相对其他的同等城市，长沙的房价也算低了。。。