经济适用房有小孩名字，小孩可否购买商品房

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没贷款的话，你可以直接买，这还是算第一套房。第二套房是以你之前买房有没有贷款来界定的。不过最近有风声说，以后房管局和银行要联手了，也就是说不管你是不是贷款买房，只要查到记录，都算第二套房