房价啊！！！
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一定会涨价的，买房子趁现在买吧，以后价格会更高的。 就目前的形式，房贷利率会进一步提高，土地价格在国家大力控制建筑用地后还会一直上涨，加上人工费用高，开发商为了不亏损，会继续提高房屋的价格，基本是不会回落的，除非全国房地产老板纷纷跳楼房价上涨是在所难免的，随着生活水平的提高，城市人口的膨胀，房价会一直涨，这个事情是国家越打压他就涨的越快！！跟弹簧的原理是一样的！国家刚说不练，害的还是老百姓！除非国家拨款每个省份盖上很多的房子！只要成年的男性都可以便宜买到，那时候供过于求自然房价就下来了！！你们说对不对~大城市的房价畸高，不具备典型性。我们这里的分析以西部城市西安为例来分析。根据官方(陕西省物价局)所公布的资料显示，西安房价的结构如下： 砖混结构建筑普通住宅售价在2200～3100元／平方米，均价2600元／平方米，框架结构住宅售价3200～4000元／平方米，均价3600元／平方米，写字楼售价5500元／平方米。 以砖混结构建筑普通住宅为例，售价构成： 前期费用160～200元／平方米(这个费用是很让人生疑的，都是些什么样的费用？能公布其细目吗？竟占到房价的近1／10)。 土地成本600～900元。这是房价中最大的一块，占到了房价的30～40%！甚至超过了建房的成本，让人不禁要问：到底是房贵还是地贵？这一块收入是装进了政府的口袋。而政府的土地是从哪里来的？是在拆迁过程中，向私宅户主无偿收缴的，是没有成本可言的土地。既然如此，为什么又卖得这样贵，这合理吗？让我们再往下看： 建筑及拆迁安置费：700～800元／平方米。 看看这个数字你就会明白，建房的成本实际上是很便宜的。实际上不过500～600元／平方米，这才是房地产商的成本线。 税收：200～300元／平方米。 管理费：200～300元／平方米。 仅这两项便占到了房价的25% ！如再加上土地费，政府在售房的收入中拿走了超过了一半。 看了上面的分析，你就会明白，房子为什么如此贵。 而且我们还没有计算房地产商的15%～20%的利润。而美国(所有的发达国家)房地产商的利润只有5%。在中国，房地产是产生百万富翁最多的暴利行业。