张掖房价走势

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大家都在讲房价跌到2008年的水平，2008年在张的人知道，当时房价大约在每平米1500元左右，今天显然没有，新房价如果跌到1500元左右应该是将要发生的事，而不是已经发生的事。 从房价成本讲，水泥、钢材等建材虽然大幅下跌也不过30%；从建筑成本看在每平米1000元左右，税收及土地600元左右，虽然在没有太多的管网配套费用合计成本也就是1600元。 唯一发生重大改变的是供求关系，显然，四、五年时间人口没有发生太大变化，而房子的数量已经增加超过一倍，而正在建和已建在售的房子，都需现有人口年内增加20%方能消化四万人，也就是将四个临泽城或八个肃南城的人口都搬到张掖来，可能吗？而其他县及农村都在搞上楼大跃进，买房一旦租不出去而贬值，大家就会比赛看谁跑得快，雪崩一样下跌，也许要到2012年中才可看到1500元的房价。 一线城市10年来从3000多元涨到了20000多元，现在下跌了50%，而张掖房价从400多元涨到了4000多元，也用了10年。下跌一半会用多长时间呢？