是人口决定了房价还是城市决定了房价。还是开发商操控房价。还是国家调控房价。你们那里房价是多少？

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从经济学的意义上，房子，也具备一般商品的属性，即当“供不应求”时，房价必然上涨，而若能形成“供过于求”时，房子价格才有可能下降。目前全社会房子供求基本平衡甚至供不应求，价格就会一直上升。所以，是“供求关系”的规律决定了房子的价格。