农村宅基地使用证与上海市房地产权证的区别含意

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农村宅基地使用证确定的权利是宅基地使用权（宅基地的所有权属于农村集体），房地产权证确定的权利是房屋所有权。《土地管理法》第八条　城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。