改造一个停车场需要注意什么

发布时间:2019-07-31 21:56:55

改造一个停车场需要注意什么

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一,人身财产安全隐患      停车场,尤其是大型的小区与商业中心地下停车场,面积非常大,光线不足,物业保安管理范围有限,停车场人员成分复杂,监控设备补光不足,会出现拍摄图片不清晰,还会存在一些死角。这些问题就会给不法分子提供机会,造成人身财产方面的损失。        二,求助网络信号覆盖的问题       地下停车场位置比较封闭,网络通信信号会比较弱,甚至有的地方没有,所以在停车场里一旦发生异常情况,向外界的求助信号就不能及时发出,造成不好的结果发生。       三,停车场防水,防火安全问题      停车场本身就是财产集中管理的地所,所以防火与防水至关重要。深圳停车场系统在地下停车场一定要配有消防设施,灭火器,消防喷淋,烟感,光感,消防栓,而且这些设备要定期检查管理。停车场排水管道规划要合理,在出现大风大雨的时候,地下停车场的水能够及时排除,避免车辆浸泡之后带来的损失。       四,停车场车辆到处找停车位,发生碰撞      大型停车场片区很大,停车位不好找,停车场里标志物不明显,车主在进出停车场后,如果没有停车场车位引导系统指引,会出现迷路的情况,到处开车找寻,发生碰撞,引起纠纷。

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改造停车场有如下20项内容需要注意:

1.关于改造的政府各个部门核准文件。

2. 与周边住户的关系及其处理。

3. 进出车道的设计宽度及标识。

4. 停车位自动收费系统。

5. 停车场监控系统。

6. 停车场消防通道和消防设施。

7. 采用新技术,例如立体停车系统。

8. 值班门岗。

9. 停车位巡查。

10. 原有停车位业主的待遇和补偿。

11. 改造建设发包合同。

12. 招标程序。

13. 监理公司。

14. 开工许可证。

15. 完工验收。

16. 正式启用。

17. 出租部分停车位。

18. 出售部分停车位。

19. 补偿部分停车位。

20. 业务管理及财务管理。

当然是安全和容量

可以引进现代化设备建成三层停车位,当然投入就比较大了,上千万。

需要足够的资金与运营能力。

整体的利用空间

防水,防盗,防火,防止逃车费

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