在农村买一处闲置学校（村委会的）没有房产证，我不是本村村民，可以

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农村学校的房屋土地属于集体产权土地，这个土地是不允许交易的，但是房子是可以买卖的，不过房子和土地一般都是结合在一起的，所以这种买卖，卖方为弱势方，因为这种买卖不受现在的法律保护，也就是说你们的买卖合同是不合法的，但是从实际情况来说，这种交易也很普遍，只要钱卖到手也就无所谓了