兄弟俩共有一块农村宅基地可否拆分开土地证和房产？

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宅基地有规划，不能随便分割，不符合规划的宅基地根据国家政策不能批准使用权，任何证件也就别想了。另外只有一个家庭住址，不能登记两个家庭，你们别瞎折腾，缺少宅基地就想法再弄一块，这是解决问题的根本