最近看中一套城中村的村内集资房，房主说可以以比较优惠的价格卖给我（过户给我），但是房产证、土地证都没有。我都不知道这样的房子能让我使用多久？还有听说这样的房子今后处理起来问题挺多挺复杂的。哪位专业点的大哥大姐给我提供些相关的法律法规资料啊！急急！！
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最好不要！房产权证即房屋权属证书和土地权利证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等；土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明，包括国有土地使用证、集体土地所有证、集体土地使用证、土地他项权利证明书。国有建设用地使用权和国有农用地使用权在国有土地使用权上载明；集体建设用地使用权、宅基地使用权和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明；土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。 你什么都没有，房子买回来了，你怎么证明房子是你的!