老父母一幢小房产继承给多名子女,很难分割继承,应该怎么处理?

发布时间:2019-08-12 03:30:11

老父母一幢小房产继承给多名子女,很难分割继承,应该怎么处理?

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根据i你的叙述,解决该问题最安全、有效的方式,是先分割继承、后出售变现:

一是父母的子女、各自父母等第一顺序继承人,共同到房屋所在地公证机关办理遗产继承公证。认定父母的每个继承人应当分割继承的房产份额。

二是拿着公证部门出具的遗产继承公证书,到该房产归属的房产交易部门,按照规定程序,办理更名过户手续。将每个继承人的姓名、拥有的房产份额,均登记在房产证上。实现该房产权由父母多个法定继承人按份共有。

三是经所有房屋按份共有产权人的一致同意,参考当地、当时建筑年限、所处地段、面积、楼层、朝向等大致相同的房产的售价,挂牌出售该房产。

四是售房所得现金,扣除出售房屋过程中缴纳的各种税费后,按照父母每个继承人拥有的房产份额换算成相应的现金数额,分劈给每个继承人。

其他回答

平分,都一样,这样最好了。

去法院协商。

等老父母百年之后,将小房产出售,多名子女平分,或按协议分配!

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