房东和租客签了60年合同.现在房东不愿租那么久，租客的权益怎样维护

2008年村委为了修一条水泥路，由于资金不足，公开招标岀租村委的房屋租期60年，现在政府清不合理资产，村委说超过20年是违法，为此说要改租为20年，由于我一次性交了60年租金，我觉得被村委诈骗，我怎么维护我的合法权益。