房产证是已故岳父的名字，现在要出卖房屋，需要什么相关手续吗？谢谢回答！急

房产证是已故岳父名，岳母健在。是第一继承人，房屋无纠纷，现在要出卖房产，岳母与买房者过户需要什么手续还公证吗？还需要先把产权过户到岳母名下在与买房者进行过户吗？有着必要吗？是否可以直接把已故岳父名过户更改到现在买房人名下！谢谢专家给予回答！急急急！！！！！