发布时间：2019-09-18 12:30:23
对于大多数工作党来说，租房是必不可少的。但是很多人不懂在租房金非常高的现在，什么时候可以租到便宜的房子。其实，租房市场也有旺季和淡季，掌握好市场规律，在淡季租房，租客可以拥有更多的底气和房东谈价钱，低价租好房并不是不可能。
１、距离
从住处到上班地点之间的来回每天都要经历，因此距离，或者说花在路上的时间，是一个需要首先考虑的因素。不在万不得已的情况下不要使每天花在地铁或公交上的时间超过一小时。在同等价格的情况下，一个值得慎重考虑的建议是——只选近的，不选大的。
２、跟房子有关的人
租房虽然租的是房子，但是和人租的。租房不仅需要看房子，还需要非常小心地去看人。房子选错了最多是住得不舒服，但人选错了很可能导致金钱和精神的巨大损失，说有生命危险也不会觉得奇怪。主要考虑房东、中介和室友，要仔细了解他们，尤其是室友，避免发生不必要的骚扰和纠纷。
３、价格
刚刚毕业出去工作，资金毕竟有限。不同的价格对应不同地段不同品质的房子，在选择的时候要充分考虑自己的收入情况。一般而言，每月的租金最好不要超过每月实际收入的四分之一。另外，一般租房最好选在租房淡季，春节前一两个月是传统淡季，这段时间是换房居住比较少，特别是务工、经商人员，若不一定在本城市工作会在这个时间段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人会退房，而租房的人几乎都要在年后来租。此时租金相对较低，市场房源充足，是换租房子的推荐时机。
４、周边设施
房子是生活起居的地方，也许对于年轻人来说每天的大部分时间都在外面度过，但终归是有一部分时间是在住处度过的。最先要考虑的是吃饭的地方，特别是干净的小餐馆或快餐店。其次是便利店，以便能够买到一些日用品。一般这些地方距离自己住的地方最好不超过１５分钟的路程。
５、交通状况
每天上班最怕迟到，所以住的地方最好在地铁站或公交车站附近，另外尽量避免交通拥堵的地区。
６、居住时间
长短居住时间长短也是找房过程中极易忽视的一个因素。如果是长租，在选房子的时候要更多地注重稳定性，例如了解清楚中介是否会在短期内收回房子或者房东是否要短期内卖房，并在合同的相关条款中注明清楚。如果是短租，则应考虑那些付款方式灵活的房子，尽量选择月付或周付，自己的钱放在自己的口袋里是最安全的。
以上就是小编为大家整理的租房选房需要考虑的六大因素，明确以上因素后，才能够选择适合自己并且便宜方便的房子。