租房，房子漏水，不租了属于违约吗？法律 合同问题

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房子漏水属于房屋有问题，是不可以居住的，退租就不是违约，那些付三押一，或是付一押一，都不是不退押金的依据，因为租客需要不漏水的合格的房子，房东无法提供，所以退租退押金就是正当合法的，就这么简单，