有了房产证，还需不需要土地使用证。是不是一定要交土地出让金才能过户

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房屋两证指的是《中华人民共和国国有土地使用证》和《中华人民共和国房屋所有权证》。 城市土地均为国家所有，农村土地为集体所有，是《中华人民共和国土地法》所规定的。所以农村的房子一定要两证才能过户，