两人未婚买房一个人贷款我怎么享有一半的资产分配权

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首先，你的认知上有误区，房产证上是谁的名字重要，但也不重要

因为即使房产证上是你的名字，房子也不一定是你的

房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立变更转让和消灭，需要经依法登记才会发生效力，未经登记不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在不动产登记簿上有你的名字。

另外，你说的一半的分配权力的问题，有两种情况

第一种，你们俩没结婚，不动产登记簿上有你名字才算数。否则，就算是写了两个人的名字，如果闹上法庭，没有证据能证明你出了钱 ，写上名字也是白搭的。所以，你们谁出了多少钱，最好去做一下法律公正。

第二种，你们结婚了，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没 有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋所有权者也要补偿对方出款的部分，以及房子的溢价部分。所以，犯不着结了婚还争署名。

最后，要提醒你的是，房产证上署名越多，缴的税款也越多。如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税