中国法制报房产纠纷案请问房屋买卖合同在11年还没有给付足够的钱 这个合同还是否有效

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过户了吗？没过户就算给足钱都无效，房产这个东西嘛，必须过户，仅以房产部门登记的名字为准，私下合同无效。买卖双方还是早付钱早过户，才能保障自己合法权益