观音桥商圈和沙坪坝同样大小、同样地段的租金价格哪个更贵?

观音桥商圈主要就是指北城天街周边，
而沙坪坝商圈主要指三峡广场范围之内，
而同样大小、同样地段是指人流量、朝向、实际使用面积、功能设施、周边环境都差不多，
在以上这些情况下，这两个地段哪个的租金价格哪个更贵些?销售量哪个更好些，最好能举例说明!