这个家庭，老公刚去世不久，留下70多岁的老母、刚上大学的儿子和妻子，还有一套月供5000的房子。妻子月薪才2000，根本还不起房贷，但老母却坚决不同意卖房子，她说房子归她那部分，她愿意赠与给孙子，但前提是须孙子结婚后才可以卖。目前，房子卖不了。妻子一直借钱还房贷。
请问：这个时候的房子，是按份共有，还是共同共有？（按份的话，只要2/3的共有人同意处分房子，就可以处分；但共同共有需全体同意才行。）
妻子可不可以到法院去起诉要求分割房子，法律依据是什么？
另外，作为遗产的房子，必须先办理过户，才可以卖，户主应该是老母、妻子、儿子三人，是不是只要这3人中的一人不同意转卖，房子就卖不掉呀？
推荐回答
还没有选出推荐答案，请稍候访问或查看其他回答！