民生银行二手房屋按揭贷款需要哪些条件？

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1.年满18周岁的自然人；

2.有稳定职业和收入；

3.具备购房资格；

4.借款人及其配偶信用记录良好；

5.已签订购房合同协议或认购书，支付了首付款。