有《国有土地使用证》，没有《房地产权证》的房产能卖吗？

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　　土地使用证是自己房子占的土地的面积的证明，房屋产权证是自己房子的证明，要卖房子，没有房屋产权证是不能够交易的，所以应该先办了这个产权证，而办证就要各种墨迹。　　房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定，颁发房地产权证，即大产证。 对新建商品房，法律规定可由合同一方申请小产证。小产证即将房地产开发商取得大产证的房地产分割以后，由购房者取得的房地产权证。