办房产证必须要房屋土地使用证吗要多少费用呢

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　　需要看一下自己购买房子的所在城市是否房产证和土地证两证合一,需要了解情况.如果两证合一,那么就不需要办理土地证了.具体费用如下：交易服务费：各地规定不太相同，一般是6元/平，（如果是商品房由开发商缴纳）登记费：80元/件契税：1.5％按揭所需费用：1、评估费0.5％（部分楼盘可免）2、抵押登记费80元/件3、代办按揭费，一般是贷款额的1％。贷款合同公证：贷款额的1.5％其实除了交易服务费，登记费，契税，其他的根据开发商不同，都可以免掉的。