申请贷款买房的条件和程序是什么？

推荐回答

贷款买房的条件：

1.贷款人年龄为18-60岁的自然人，有稳定收入，能够首付，有还款能力。收入证明包括借款人所在单位开具的收入证明和银行代发工资流水。

2.外地人需要还提供在当地一年以上的社保证明或者纳税证明。

3.有购买住房的合同或协议。

4.房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

5.贷款行规定的其他条件。

贷款买房基本程序：

1.首先，带上身份证等有效证件和上述资料到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2.然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3.接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4.银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

还清款项后，记得拿回产权哦，这房子就完全属于你啦。