小区院子里,注意不是门面,就是院子开了个酒店,把院子画满停车位,不让我们住户停车,要收费,这不合理吧

发布时间:2019-08-01 12:21:39

据我所知,小区院子属于公共资源,是全体业主所有吧?一个公司承包了两层楼就有权力把院子全霸占了?我和酒店保安说,他说这院子就是酒店承包了,你要停车就自己买地下车库去。当然我觉的这是屁话,酒店你就租了两层楼,怎么可能连院子都承包了,或者说物业有权力把院子面积出租出去吗?希望学法律的朋友详细帮我分析一下,感激不尽!

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小区内部的公共空间属于全体业主所有,所有权和使用权归全体业主。物业只是业主委员会请来管理的,不是所有者,无权处分小区内部包括停车位的公共空间。建议召开业主大会讨论,作出决议明确酒店的停车位划分问题,必要时甚至可以解雇物业公司,把酒店侵害广大业主的权益问题彻底解决。

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