2014年美国房价多少?美国房价最新走势

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星条置业统计结2014年房产均价16.61万美元国人喜欢买城市我说都独栋别墅当地普通房子洛杉矶好学区70~120万美元居多豪宅另外2000万都有普遍4、50万也有旧金山湾区也70~120万美元之间纽约曼哈顿120万美元左右亚特兰大好学区25~35万左右夏威夷檀香山100万左右西雅图好学区100万左右迈阿密市心公寓55万左右,2居室波士顿市心公寓70万左右波士顿好私立学校附近别墅差别大40~100万都有芝加哥近北区55万左右美国2014年房产趋势:涨幅6%商业地产得投资者青睐特别500强商业地产NNN租约租期长洛杉矶目前有抛售迹象亚特兰大好学区房产持续热卖曼哈顿依旧富豪热门之地国房产商加大美国房产开发资金 新统计美国各大城市房价涨跌指数: 涨幅高:Vallejo 瓦列霍(旧金山东北加州) 涨幅35.7% 涨幅第二:Modesto 莫德斯托(旧金山东部加州) 涨幅33.6% 排名第三:Sacramento 萨克拉门托(美国加州首府旧金山东北) 涨幅33.1% 国人喜欢买各大城市新统计美国房价指数: 整美国 涨幅 6% 亚特兰大 10.1% (白人区拉动黑人区基本变下同) 波士顿 8.4% 芝加哥 2.9% 达拉斯 7.1% 底特律 16.5% 檀香山 8.7% 拉斯维加斯 30.8% 新奥尔良 16.5% 纽约 2.2% 费城 1.8% 凤凰城 22.2% 波特兰 14.9% 圣地亚哥 23.1% 圣何塞 25.1% 西雅图 15.3% 奥兰多 15.1% 迈阿密 13.5% 洛杉矶 21.5% 华盛顿 8.2% 下跌惨 蒙哥马利 -14.9% 得出结论: 1、底特律人口下降房价还上涨16.5%想前破产跌有多惨买底特律房价人赚了 2、哪里有华人里房价上涨-----至理名言加州涨幅遥遥领先劲足目前洛杉矶多房子买动了房价本来高再涨已经差多顶了 3、纽约房产确实保值--保原来价值仅涨幅2.2% 4、拉斯维加斯大涨30.8%因赌城经济危机直接冲击赌场、旅游和旅游相关受经济波动 5、芝加哥仅上涨2.9%还教育主波士顿看来芝加哥发展前景好 美国2014年房产趋势: 去年美国房地产得了复苏同时美国房价也相应上涨美国房价上涨由于多因素造成从当前情况来说美国房价上涨趋势还需要维持段时间2014年美国房价会呢? 新期《巴伦周刊》刊文称过去五年美国房价暴跌了33%从而引发了抵押贷款违约狂潮和财富大幅缩水而现所有人都清楚2013年美国房地产市场恢复了健康并开始复苏 近每月房屋价格指数都比去年同期有两位数增长9月公布标普/凯斯-希勒20城市房价综合指数本年增长了13.3%(十月份13.6%)而10月CoreLogic美国房价指数全年上涨了12.2% 从目前来看还有些观察家质疑美国房价回升底能持续多久房价疯狂上涨同时抵押贷款利率也再快速上升对成交量影响非常大现市场过分依赖秃鹫基金样付清全款买家们占了年初全部成交量三分之些基金购买量饱和办?美国房价上涨则必须依靠传统买家们必须通过按揭贷款借钱现新贷款借款标准非常高经访谈行业专家及分析大量数据《巴伦周刊》认今三年美国房价仍上涨涨速要慢得多会再出现2013年样两位数增长 有点必须承认对美国房地产市场进行预测项费力讨好工作而专家们对今三年美国房价走势判断差异大地方市场监测公司(Local Market Monitor)追踪全美300多城市市场家公司Ingo Winzer预测今三年美国房价上涨7%而房地产数据分析公司Core Logic专家预测2014年上涨4.7%2015年4%而2016年则1.9% 基于稳健原则我们取间值头两年美国房价上涨5%而2016年只上涨3%因新开工建设房屋有效扩大供给而更多空巢婴儿潮代出售房屋样们释放被锁定房产净值些预测多少和Moody'sAnalytics相呼应家公司首席经济史马克-赞迪说:美国房地产市场正处于上升通道而且还有大空间 现有多因素支持我们对美国房价乐观估计因房屋购买者预期惯性会引发市场失灵所按照往房价增长趋势预计美国房价会持续上涨510年和本轮行情样