房贷利息和本金的计算公式是什么？

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等额本金法贷款利息计算公式是：

每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=贷款总额/规定的年数

每期利息=（贷款总额-上年已还）×年利率

每月还款=贷款总额/规定年数+（贷款总额-上年已还）×月利率

这个基本上都是这样计算，所以当你能贷款多少之后，定了多少期，利息是多少确定之后，这个还款总额也就能算清楚了。