我买的商品房实际交付每平米3810签定合同时发现是3717怎么办

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购房应该是先签合同后付款的，你怎能先付款，后签合同的。你如果款全部付清了，那你可以按照合同的价格计算，多付的部分有权要求开发商返还。如果没有全部付清，那按照3717元一平米结算付余款。