深圳公租房申请条件是什么(关于深圳公租房的申请条件和常见问题)
自认租后时隔近一年
福田汇裕名都选房名单终于出炉啦
据福田区住建局消息，汇裕名都一期1600套公租房10月15日开始选房！本次合格认租家庭8801户，约5.5户抢一套！
其中，90㎡三房两厅有186套，只有6户家庭进入名单！
看到连福田公租房都有动静了
不少朋友也心动想申请公租房
却不知道自己能不能申请
那么，大家肯定有很多问题对吧？比如下面这些
↓↓↓
不是深户能不能申请？
离异了还能申请吗？
只有一个深户，算单身还是三人家庭？
妻子必须有居住证，申请人才能申请吗？
已经开始轮候的朋友
还会担心：
添加人口会不会影响排名？
添加人口要重新排队吗？
……
其实，这些问题都和
申请人和共同申请人有关
如果你也遇到过类似的困惑
快拿出小本本，
我给你们划重点了！
首先，
有了申请人，才有共同申请人
那么，申请人有什么要求呢？
深圳公租房申请人条件
申请公租房需满足
年龄、户籍、社保、住房
等4个方面的条件
可以自己申请公租房
也可以加上家人一起申请
也就是增加共同申请人
不过，要符合以下条件才行
深圳公租房共同申请人条件
1
共同申请人类型
（1）申请人配偶
（2）申请人子女（成年、未成年）
（3）申请人（配偶）父母
2
共同申请人条件
深圳公租房共同申请人
需要满足户籍、住房等条件
户籍要求：
1、配偶：
具有深圳户籍，或者持有深圳居住证满一年
配偶属现役军人的，不受户籍条件限制
2、子女
（1）成年子女：拥有深圳户籍（居住证不可）
成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有深圳户籍
（2）未成年子女：拥有深圳户籍或持有深圳居住证满一年
未成年子女因就学而将户籍迁出深圳的，视为具有深圳户籍
3、（配偶）父母：
具有深圳户籍
无深户的一方不能作为共同申请人
住房要求：（配偶、子女、父母同样）
1、在深圳没有房产，在申请前3年内在深圳没有房产分割或转让。
2、未租住任何形式的保障性住房（包括廉租住房、公共租赁住房）。
3、未领取深圳购房补贴
如果配偶/子女/父母在深圳拥有房产，或者正在租住深圳保障性住房，那么申请人也不能申请公租房。
社保要求：
共同申请人没有社保要求。
但共同申请人经认定为一、二、三、四级残疾人，或认定为抚恤定补对象的，申请人不受社保条件限制。
还有一些情况
是不能作为共同申请人的
3
非共同申请人
1、非深户且未持有深圳居住证满一年的申请人配偶及未成年子女；
2、申请人（配偶）父母无深户的一方；
3、成年子女的配偶（无论是否有深户）。
非共同申请人不计入有效配租人口数。
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共同申请人有什么用
有公租房配租时
住大房还是住小房，能不能早点住上
就看你共同申请人有多少了！
原因就要说到
有效配租人口数和配租面积标准
我们举个例子来说明：
小明已婚，有孩子1个，有父母2人
1、有效配租人口数
（1）如果老婆孩子、父母都符合共同申请人条件，那么小明家有效配租人口数为5（小明+老婆+孩子+父母）。
（2）如果都不符合，那么不管家庭几口人，有效配租人口数都是1（小明）
2、配租面积标准
①单身居民、两人家庭配租建筑面积为35平方米左右;
②两至三人家庭配租建筑面积为50平方米左右;
③三人及以上家庭配租建筑面积为65平方米左右；
④超过70平方米的房源，可根据情况面向五人及以上家庭配租。
像这次汇裕名都公租房选房名单中，90㎡三房两厅有186套，却只有6户家庭进入名单！
想想如果小明全家人都在深圳
却只有小明1个人符合条件
那么认租房源时
只能选择35平米的单房…
相反，如果小明家人都是共同申请人
5人家庭就可以选三房两厅
竞争也相对较小
所以，符合条件的家庭成员
一定要添加为共同申请人！
而家人和共同申请人的距离
可能就差入户这一步！
配偶、子女、父母入户方式
配偶、子女、父母
可以通过人才引进或随迁办理入户
1
人才引进入户
申请条件：
1、身体健康；
2、已在本市依法缴纳社会保险；
3、符合本市计划生育相关规定；
4、未参加国家禁止的组织及活动，无刑事犯罪记录；
5、满足以下条件之一：
2
随迁入户
申请条件：
配偶：
（1）结婚登记满2年；
（2）被投靠方入深户满2年。
子女：
未成年子女可直接随迁入户。
父母：
（1）子女入深户已经满8年且依然拥有深圳户籍；
（2）父母年龄同时满足：男性年龄满60周岁，女性年龄满55周岁。离异或丧偶除外。
提醒：
配偶如果同时满足
人才引进条件和夫妻随迁条件
将会优先以人才引进方式办理入户
港真，公租房申请并不难
但实际申请过程中
遇到的细节问题还挺多的
于是我整理了网友们问到的问题
大家可以参考一下
深圳公租房申请相关问答
01
妻子非深户也没有居住证，我能不能申请公租房？
申请人符合申请条件即可申请，不受共同申请人影响。
妻子不符合条件不能作为共同申请人，但申请人在申请时仍需申报家庭成员信息。
02
离异单身带着小孩，我能申请公租房吗？
只要满足申请人深户、住房条件、社保条件，就可以申请。
03
妻子/丈夫/子女名下有房，我可以申请公祖房吗？
不可以，申请深圳公租房，申请人及共同申请人在深圳需均无自有住房。
04
离婚卖掉了一套公司福利房，我还可以申请公租房吗？
公司福利房属于政策性住房。已经享受过政策性住房，不能申请公租房。
05
领取过新人才引进住房补贴，我还可以申请公租房吗？
可以申请，但补贴发放1年内不能租住公租房。
06
申请成功开始轮候后离异，会取消轮候资格吗？
视情况而定。
1、离异后由双方协商一致，一方保留轮候资格，另一方退出；
2、协商不成，两方均退出轮候。
07
已经开始轮候了，添加共同申请人会不会影响轮候排位？
视共同申请人类型而定。
1、增加配偶、未成年子女为共同申请人，变更相关信息后继续轮候，轮候顺序不变。
2、增加具有深圳户籍的父母或配偶父母为共同申请人，需重新轮候排队。
08
共同申请人多，能更快住上公租房吗？
有这样的例子。今年5月呈祥花园二期选房，总排位20w+的5人家庭，轮候不到一年入住3房。