新婚姻法结婚后男方出资首付，女方还每个月贷款，房子登记女方名字，离婚时房产怎么分割的

网友回答

首先要确认房产登记在谁名下。登记在男、女双方名下即为夫妻共同财产。如登记在男方一人名下，离婚分割时一般认定为男方个人财产。但这不是一般意义上的个人财产，男方在获得全部产权的同时还应根据还贷出资、房屋增值等情况对女方进行补偿。 “婚后女方还贷款”的资金是来源与何处？婚姻关系存续期间女方的工资、奖金、公积金、经营收益等都属于夫妻共同财产（有特别约定的除外），女方以此类资金还贷，其中也有男方的一半。 【《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（三）》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 　 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。】