房地产靠什么赚钱

发布时间：2021-03-07 16:39:26

房价一般得是楼面价的2-3倍。但令人惊讶的是，有些开发商大手笔拿地，楼面价甚至比新盘房价还要高。不少吃瓜群众表示，拿地价格这么高，房地产靠什么赚钱的呢？

网友回答

开发商高价拿地后一般都会选择囤地，等到资金链强大，3-5年后再开始卖房。要是中途遇到什么资金问题或者公司内部问题，囤个10年也不是没有可能。

======以下答案可供参考======
在容积率上做文章了。容积率是指一个小区的地上总建筑面积与总用地面积的比率。
买到土地使用权，建好房子高价卖给消费者。
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