某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委

共享题干题某商品住宅开发项目的营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托A、B、C三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予九八折优惠。根据以上资料，回答下列问题：1.[不定向选择题]根据本资料可看出，( )是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制房地产市场营销的依据。A.房地产市场营销方案 B.房地产定价策略 C.房地产营销渠道 D.房地产的促销策略 2.[不定向选择题]该项目的市场分析应包括( )。A.客户分析 B.竞争对手分析 C.产品优势和劣势分析 D.广告目标