外地人在义乌，户口在河北，如果我们贷款买房

网友回答

外地人在义乌按揭买房贷款需要准备的资料：
借款人夫妻双方身份证；
夫妻双方户口本/外地人需暂住证和户口本；
婚姻状况证明（结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明）；
收入证明（银行指定格式）；
银行流水；
学历证明；
所在单位的营业执照副本复印件；
大额存单；
如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
银行规定的其他资料。
外地人在义乌按揭买房贷款流程：
借款人查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料提交贷款银行；
贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批，判断贷款人是否满足贷款条件；
*贷款条件：
①具有义乌常住户口或有效居留身份；
②具有稳定的职业和收入；
③具有按期归还贷款本息的能力；
④具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
⑤具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
⑥银行规定的其他条件。
贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
贷款行信贷员将贷款档案归档。