1.[]刘某2012年1月1日将市内自有商业用房对外出租，一次性收取全年租金14400元。则其2012年1月应纳的流转税金及附加为（ ）。A.应纳营业税为420元 B.应纳营业税为720元 C.应纳城建税50.4元 D.应纳流转税金及附加合计462元E.应纳流转税金及附加合计792元?
网友回答
参考答案：BCE
参考解析：对个人出租的商业用房，按5%的税率征收营业税。采用预收租金方式结算的，?纳税义务发生时间为收到预收款当天。?应纳营业税=14400×5%=720(元)应纳城市维护建设税=720×7%=50.4(元)应纳教育费附加=720×3%=21.6(元)合计应纳流转税金及附加=720+50.4+21.6=792(元)