为抑止商品房价格过快上涨.促进房地产市场的健康发展.政府采取了一系列措施.请回答下列各题.

为抑止商品房价格过快上涨，促进房地产市场的健康发展，政府采取了一系列措施，请回答下列各题。

政府建造价格低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房，为中低收入人群提供保障性住房。以下说法正确的是              （    ）

A．商品房和经济适用房是商品，廉租房不是商品

B．商品房价格由市场决定，经济适用房价格完全由政府决定

C．廉租房、经济适用房和商品房对应的消费分别是生存资料、发展资料和享受资料的消费

D．增加保障性住房可以减少商品房的购买需求 

政府增加保障性住房的供给有利于        （    ）

A．限制房价上涨         B．促进房市消费

C．缩小收入差距         D．体现社会公平   

小李以银行按揭的方式购买一套售价为120万元的房子，首付50万，在20年内还清银行贷款70万，利息50万，各种税费合计4万。这里售价120万、首付50万、利息50万、税费4万分别体现的货币职能是 （    ）

A．流通手段、流通手段、支付手段、支付手段

B．价值尺度、流通手段、支付手段、支付手段

C．价值尺度、支付手段、流通手段、支付手段   

D．流通手段、支付手段、支付手段、支付手段

继上海之后，宁波市于10月9日出台楼市调控细则，规定购买第二套房子首付不得低于50％，贷款利率上浮为基本利率的1．1倍，契税恢复至3％。且规定每户居民在本市限新购1套住房。材料中政府的调控措施有       （    ）

①经济手段    ②法律手段    ③行政手段    ④财政政策

⑤货币政策    ⑥分配政策

A．①③④⑤  B．①②⑤⑥  C．①③⑤⑥  D．①②④⑤   

遏制房价过快上涨的措施中比较可行的是     （    ）

①增加建房的土地供给

②由国家规定房价

③引导居民理性购房，避免盲目从众、攀比

④大幅度提高建筑行业的劳动生产率，降低成本   

A．①④  B．①③  C．③④  D．②③

你认为合理的房价应该     （    ）

①既由价值决定又受供求关系影响

②既由市场形成又受国家宏观调控   

③既保证企业利润又维护消费者利益

④既有效利用资源又有利于市场稳定

A．①②③     B．①②④     C．①③④     D．②③④   

政府对楼市进行调控说明政府        （    ）

A．坚持以人为本的理念，是对人民负责的表现   

B．科学执政、民主执政、依法执政

C．坚持依法行政，：全心全意为人民服务   

D．人民政府人民选，人民政府为人民

政府采取的一系列措施体现了政府履行的职能是 （    ）

①维护国家长治久安    ②组织社会主义经济建设

③提供社会公共服务    ④维护社会分配公平   

A．①②  B．②③  C．③④  D．②④